TÉRMINOS Y CONDICIONES DE LA WEB MOLINMUEBLES – AGENTES
La presente página web tiene por objeto facilitar al público en general el conocimiento los términos y condiciones (T&C) de la página web https://www.molinmuebles.com a través de la cual se presentarán los productos y los servicios que prestará MOLINMUEBLES S.A.C. una empresa constituida en el Peru (en adelante “MOLINMUEBLES”). El acceso a la web de Molinmuebles atribuye a quien lo efectúa, la condición de visitante e implica la aceptación plena y sin reservas de todos los términos y condiciones incluidos en este documento según se encuentren vigentes en el momento mismo en que el visitante acceda a la web de MOLINMUEBLES. En consecuencia, el visitante debe leer atentamente el presente documento en cada una de las ocasiones en que se proponga utilizar esta página web, ya que la página web se encuentra constantemente en modificación sin previo aviso. En caso el visitante registre sus datos en nuestra página web, adquirirá la condición de usuario, aceptando plena y sin reservas no solo los términos y condiciones incluidos en este documento, sino también nuestra Política de Privacidad. Recomendamos a cada visitante y usuario leer detenidamente cada nota, información legal y advertencia antes de acceder, adquirir y utilizar los productos y servicios prestados por MOLINMUEBLES.
I. TÉRMINOS GENERALES
El SITIO WEB se refiere a la página web https://www.MOLINMUEBLES.com/ , por lo que la web y sus contenidos son propiedad de MOLINMUEBLES, por lo que está prohibida su reproducción total o parcial, su traducción, inclusión, transmisión, almacenamiento o acceso a través de medios analógicos, digitales o de cualquier otro sistema o tecnología creada o por crearse en el futuro, sin la autorización previa y por escrito de la empresa. Asimismo, para publicar contenidos de este sitio web se deberá contar previamente, con una autorización escrita otorgada por la empresa. El USUARIO es todo aquel que se registre en el SITIO WEB mediante el ingreso de los datos personales solicitados, y aceptando de forma previa los Términos y Condiciones, así como la Política de Privacidad implementada, absteniéndose de utilizar el SITIO WEB con fines o efectos ilícitos, contrarios a las buenas costumbres la moral o que atente los derechos de terceras personas. Asimismo, producto de la dinámica del SITIO WEB, y de los servicios propuestos por MOLINMUEBLES a través del mismo, es que se identifican dos tipos de usuarios. El primer tipo de usuario son los usuarios denominados “Consumidores”. El segundo tipo de usuario son los usuarios denominados “Agentes”, entre los cuales se incluyen a Asesores, Brókers, Empresas y todo otro tipo de intermediador inmobiliario directo o indirecto. Ambos tipos de usuarios se encuentran regulados por los presentes términos y condiciones aquí expuestos, por tal razón MOLINMUEBLES ha creado este SITIO WEB para la información de sus usuarios, quienes al ingresar a éste quedan sujetos a las presentes condiciones generales de uso. El VISITANTE es todo aquel que ingrese al SITIO WEB, pero no se registra.
El presente SITIO WEB podrá ser actualizado en cualquier momento y la información aquí difundida podrá ser objeto de modificación total o parcial en cualquier forma por MOLINMUEBLES sin previo aviso, no generándose en ninguno de los casos derecho a indemnización alguna a favor de terceros. El SITIO WEB es accesible de manera gratuita a todos aquellos visitantes o usuarios que dispongan acceso a internet; en ese sentido MOLINMUEBLES hará todo el esfuerzo razonable para que el SITIO WEB se encuentre disponible de manera permanente las 24 horas del día los 7 días de la semana. No obstante, MOLINMUEBLES no asumirá responsabilidad alguna en caso de imposibilidad de acceso al SITIO WEB. MOLINMUEBLES, se reserva el derecho a interrumpir la disponibilidad del SITIO WEB con el fin de poder realizar actualizaciones y/u operaciones de mantenimiento necesarias para la correcta administración del SITIO WEB. En caso de declararse la nulidad de alguna de las cláusulas de estas Condiciones Generales, tal nulidad no afectará a la validez de las restantes, las cuales mantendrán su plena vigencia y efecto.
A. USUARIOS – AGENTES INMOBILIARIOS
Son usuarios-agentes todas aquellas personas que se registren como tal creando una cuenta con un correo y una contraseña, quienes luego de registrarse podrán acceder a los múltiples servicios y oportunidades que el SITIO WEB ofrece. Es responsabilidad de cada usuario-agente brindar sus datos personales e información adicional de forma veraz y auténtica siendo responsabilidad propia del usuario-agente que el registro no se haya completado de forma correcta, ni que haya podido concretar el relacionamiento con un usuario-consumidor por haber incurrido en información falsa o errónea. Asimismo, en caso MOLINMUEBLES durante un proceso de auditoría interna, verificación y/o validación de los perfiles creados en el SITIO WEB verifique que se tratan de perfiles con información falsa o que el usuario-agente haya incurrido en una situación que atente contra la reputación de MOLINMUEBLES, se reserva el derecho de suprimir dicho perfil de usuario sin previo aviso y sin derecho a indemnización alguna., notificándole el motivo de la acción tomada al correo inscrito por el usuario. Los usuarios-agentes reconocen la obligación de compartir información con MOLINMUEBLES para que este le pueda brindar los servicios de la plataforma de manera idónea, tales como la obligación de informar respecto de los inmuebles o pedidos de inmuebles para los cuales estén o hayan estado ofreciendo sus servicios de intermediación. En caso de pérdida, robo o vulneración en la seguridad del perfil del usuario-agente, el usuario-agente se compromete con comunicar a MOLINMUEBLES de forma inmediata la situación ocurrida, para que MOLINMUEBLES pueda tomar acciones inmediatas de resguardo de la información y bloqueo del usuario-agente de ser necesario.
B. USUARIOS – CONSUMIDORES
Declara conocer que su información y/o datos personales serán compartidos a los agentes inmobiliarios a los cuales el usuario-consumidor haya decidido contactar. Asimismo, cabe resaltar que el usuario-consumidor, reconoce que MOLINMUEBLES es meramente una empresa que ha puesto a disposición suya y del agente inmobiliario una herramienta digital que les permitirá satisfacer las necesidades de ambas partes, con lo cual reconoce que MOLINMUEBLES no tiene injerencia alguna en la relación que se instaure entre el usuario-consumidor y el agente. En ese sentido, reconocen que MOLINMUEBLES no realiza intermediación inmobiliaria, ni actúa en representación de los agentes inmobiliarios. En caso de pérdida, robo o vulneración en la seguridad del perfil del usuario-consumidor, el usuario-consumidor se compromete con comunicar a MOLINMUEBLES de forma inmediata la situación ocurrida, para que MOLINMUEBLES pueda tomar acciones inmediatas de resguardo de la información y bloqueo del usuario-consumidor de ser necesario. El usuario-consumidor acepta y reconoce que MOLINMUEBLES no ofrece garantía alguna ni será responsable por la calidad, precio, condiciones de venta, estado, vicios ocultos o redhibitorios ni por las consecuencias que deriven de la compraventa, Rent y/o uso de los inmuebles adquiridos directa o indirectamente a través del sitio.
II. FINALIDAD
El SITIO WEB tiene por objeto facilitar a cada uno de sus usuarios y visitantes el conocimiento de las actividades, productos y de los servicios que MOLINMUEBLES ofrece y realiza.
III. REGISTRO
MOLINMUEBLES condiciona el uso de algunos de los servicios ofrecidos en la WEB al llenado previo de un formulario, en aras de que se produzca su registro y así el VISITANTE tenga la condición de USUARIO. En base a ello, el SITIO WEB provee información publicitaria sobre MOLINMUEBLES y sus productos y/o servicios, la cual podrá ser enviada a través de teléfono y/o correo electrónico a toda persona que adquiera la condición de usuario, aceptando de forma previa lo dispuesto en los Términos y Condiciones, así como la Política de Privacidad. Asimismo, el uso de ciertos servicios ofrecidos a través del SITIO WEB se encuentra sometido a condiciones particulares propias que, según los casos, sustituyen, completan y/o modifican los presentes Términos y Condiciones, los cuales son informados oportunamente. Cada nombre de usuario y contraseña son únicos para cada Usuario, siendo éste el único responsable de la confidencialidad y de la seguridad de su nombre y de su contraseña; por tanto, el usuario será el único responsable de la gestión de su cuenta, y de las consecuencias de la utilización de esta. El usuario garantiza la veracidad de las informaciones facilitadas para su registro, y asume plena responsabilidad de las consecuencias que se deriven directa o indirectamente de haber facilitado información erróneas o tardías.
MOLINMUEBLES se reserva el derecho de suprimir las cuentas de aquellos usuarios que infrinjan los presentes términos y condiciones sin previo aviso y sin derecho a indemnización alguna, especialmente si se facilitan informaciones erróneas en el momento de su registro.
IV. MODIFICACIONES
MOLINMUEBLES se reserva la facultad, en cualquier momento, y sin necesidad de previo aviso, de modificar la información contenida en el SITIO WEB, Términos y Condiciones y Política de Privacidad. Las modificaciones que se hagan, una vez incorporadas en el SITIO WEB, producirán efectos en forma inmediata. No obstante, de tratarse de un cambio sustancial en referencia a la finalidad del tratamiento de los datos personales solicitados, este será oportunamente señalado a los USUARIOS en aras de que muestren su conformidad con ellos; de lo contrario, los datos recopilados de los USUARIOS serán debidamente eliminados de nuestra base de datos. MOLINMUEBLES se reserva el derecho de realizar cambios y correcciones en estos Términos y Condiciones. Por favor, consulte esta página de vez en cuando para revisar estas y nuevas informaciones adicionales.
V. TÉRMINOS LEGALES SOBRE LA WEB
El SITIO WEB no forma parte dentro de la relación que pudiese generarse entre usuarios-agentes y/o usuarios-consumidores, toda vez que el SITIO WEB se circunscribe en ser un intermediario que brinda las herramientas de comunicación y acceso entre agentes inmobiliarios, sus prospectos y/o sus clientes; asimismo el usuario reconoce y acepta que MOLINMUEBLES no garantiza ningún resultado concreto y que la utilización del Sitio no asegura ningún resultado económico determinado.
Por lo tanto, la relación que se pueda formar a través del SITIO WEB es totalmente independiente de MOLINMUEBLES, siendo el agente inmobiliario el único responsable de su prestación de servicios de forma adecuada, ética y correcta. Los servicios y/o contacto brindado por al agente inmobiliario son de su exclusiva responsabilidad.
En ningún caso se entenderá que existe una relación societaria y/o laboral entre los usuarios y MOLINMUEBLES, ni que alguna de ellas pueda presentar a la otra. Asimismo, el usuario se compromete a indemnizar y eximir a MOLINMUEBLES, sus accionistas, sus directores, funcionarios, empleados por los os daños y perjuicios que pudieran originarse de cualquier reclamo, acción o demanda, incluyendo el pago de los costos y costas, honorarios de abogados, gastos de cualquier índole, multas o sanciones originados por la violación a cualquier obligación asumida por el usuario-agente.
MOLINMUEBLES no asume responsabilidad por la utilización del SITIO WEB con fines diferentes a los que aquí se establecen. Por lo tanto, los Usuarios se obligan a:
(i) No utilizar, intencionalmente o no, ninguno de los contenidos, información o servicios en este Sitio Web de forma tal que contravenga los presentes Términos y Condiciones, cualquier ley, la moral, las buenas costumbres y el orden público; (ii) No usar el Sitio Web para realizar actividades ilícitas o constitutivas de delitos, que atenten los derechos de terceros, infrinjan la regulación sobre propiedad intelectual e industrial, o cualquier norma que contravenga el ordenamiento jurídico; (iii) No difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que suponga una violación de los derechos de propiedad intelectual e industrial, patentes, marcas o copyright que correspondan a los titulares del Sitio Web o a terceros; (iv) No usar este SITIO WEB de ninguna manera que pueda dañar nuestros sistemas informáticos, incluidos los servidores, proveedores, las redes y otros componentes conectados o utilizados para este SITIO WEB.; (v) No mencionar, publicar, ni transmitir bajo ninguna forma información privilegiada, información confidencial y cualquier contenido sobre el cual no tenga derecho de transmitirlo de conformidad con el ordenamiento jurídico; (vi) No duplicar, copiar, descargar, vender, revender ni explotar de ningún otro modo este Sitio Web, ni ninguna parte de este, con fines comerciales sin el consentimiento previo por escrito de MOLINMUEBLES. (vii) No cargar, publicar ni transmitir ningún material que contenga virus de software o cualquier otro código de computadora, archivos o programas diseñados para provocar daños en los sistemas informáticos, incluidos los servidores, proveedores, las redes y otros componentes conectados o utilizados para este SITIO WEB; y, (viii) No enviar al SITIO WEB información o contenidos falsos, ambiguos o inexactos de forma que induzca a error a los receptores de la información. MOLINMUEBLES no se hace responsable de inexactitudes o errores causados por información incorrecta que el Usuario ha proporcionado.
MOLINMUEBLES no será responsable del uso que se haga de las informaciones contenidas en el SITIO WEB, de las respuestas facilitadas a los Usuarios, ni de las interpretaciones de estas informaciones y respuestas.
MOLINMUEBLES no garantiza la ausencia de virus de cualquier índole, en tanto que, pese a las medidas de seguridad adoptadas, estos eventos pudiesen ocurrir, con lo que MOLINMUEBLES se compromete a realizar sus mejores esfuerzos para evitar cualquier error en los contenidos que pudieran aparecer en el SITIO WEB.
A. CARACTERÍSTICAS E IMÁGENES DE LOS INMUEBLES
Las imágenes de los inmuebles se exhiben con fines referenciales. Podrían existir diferencias entre las imágenes y las dimensiones, equipamiento y características reales de los mismos, en tanto que la imagen no permite brindar el detalle exacto de las dimensiones de los accesorios, objetos o particularidades de cada inmueble. Inclusive su estado, por lo cual es de exclusiva responsabilidad del usuario-agente brindar la información más exacta y precisa que corresponda al estado real del inmueble. Toda la información acerca de los inmuebles analizados en el Sitio es proporcionada por los Agentes Inmobiliarios y/o por los Usuarios particulares, siendo por ende de su exclusiva responsabilidad. MOLINMUEBLES no se responsabiliza sobre el estado del predio ofrecido por el usuario-agente. MOLINMUEBLES no tiene ningún derecho sobre los inmuebles propuestos en el SITIO WEB, ni tampoco interviene en la confección y modificación de las publicaciones o imágenes de los inmuebles, siendo responsabilidad exclusiva de cada agente inmobiliario. En ese sentido, MOLINMUEBLES, no es responsable por la existencia, calidad, cantidad, estado, o integridad de los inmuebles ofrecidos, adquiridos o enajenados por los Usuarios, ni por la exactitud, veracidad, exhaustividad y actualidad de la información contenida en las publicaciones efectuadas, ni de la capacidad de los Usuarios para contratar o de la veracidad de los Datos Personales por ellos ingresados.
B. TARIFAS Y PAGOS
Es posible que el Usuario deba pagar tarifas para acceder a ciertas funciones de los Servicios. Todas las tarifas están en dólares de USA y no son reembolsables. MOLINMUEBLES podrá modificar, agregar o eliminar en forma unilateral las tarifas vigentes en el SITIO WEB, ante lo cual MOLINMUEBLES, procederá a informar a los usuarios sobre dicho cambio. El usuario autoriza a MOLINMUEBLES hacer efectivo el cobro según el método de pago señalado. Por otro lado, en caso el usuario asuma el pago habiendo seleccionado una tarjeta de crédito, MOLINMUEBLES podrá solicitar la autorización previa de su cuenta de tarjeta de crédito antes de su compra para verificar que la tarjeta de crédito sea válida y tenga los fondos o crédito necesarios para cubrir su compra. Los Servicios pueden incluir funciones que permiten pagos recurrentes automáticos para cargos periódicos («Servicio de suscripción»). Si decide activar un Servicio de suscripción, autoriza a MOLINMUEBLES a cobrar periódicamente, en el futuro y hasta la cancelación de los pagos recurrentes o de su cuenta, todas las sumas acumuladas en o antes de la fecha de vencimiento del pago de las sumas acumuladas. La suscripción continuará a menos y hasta que el Usuario cancele su suscripción, o MOLINMUEBLES la cancele. El Usuario debe cancelar su suscripción antes de que se renueve para evitar la facturación de la próxima tarifa de suscripción periódica a su cuenta. MOLINMUEBLES facturará la tarifa de suscripción periódica al método de pago que el Usuario proporcione durante el registro (o a un método de pago diferente si cambia su información de pago). MOLINMUEBLES puede cambiar la tarifa de suscripción para cualquier período de suscripción posterior, pero le avisará al Usuario con anticipación sobre cualquier aumento antes de que se aplique. El Usuario puede cancelar un Servicio de suscripción poniéndose en contacto con nosotros en: info@MOLINMUEBLES.com o a través de su página de configuración para la función de pago.
C. HERRAMIENTAS DE VALUACIÓN
Las herramientas de valuación provistas por MOLINMUEBLES deberán utilizarse sólo como una guía complementaria, debiendo el Usuario en todos los casos confirmar los datos expuestos en la herramienta con la información provista por el Usuario o el Agente Inmobiliario. Las herramientas de valuación de MOLINMUEBLES brindan un rango de valor aproximado y estimativo de un inmueble determinado, y no representa valor venal o de mercado del mismo. El sistema de valuación estimará un rango de valor en dólares de USA, a elección y responsabilidad del Usuario. Dicho rango de valor es simplemente estimativo y no representa valor venal o de mercado del inmueble en cuestión, careciendo de fuerza vinculante para los Usuarios y para terceros. Para el uso de las herramientas, el usuario completará los datos requeridos por el sistema de valuación, siendo, por tanto, el usuario único responsable por la veracidad, exactitud, vigencia y autenticidad de los contenidos y, en particular, de la información que haya insertado en el sistema de valuación, desligando de toda responsabilidad a MOLINMUEBLES por los datos suministrados y las consecuencias que de ello se deriven.
VI. PROPIEDAD INTELECTUAL
Los derechos de propiedad intelectual del SITIO WEB, su código fuente, diseño, estructura de navegación, bases de datos y los distintos elementos en él contenidos son titularidad de MOLINMUEBLES, a quien corresponde el ejercicio exclusivo de los derechos de explotación en cualquier forma y, en especial, los derechos de reproducción, distribución, comunicación pública y transformación. Por lo tanto, queda prohibido el uso, adaptación, reproducción y/o comercialización no autorizada por MOLINMUEBLES. Se autoriza la visualización, impresión y descarga parcial del contenido del Portal sólo y exclusivamente si concurren las siguientes condiciones:
1. Sea compatible con los fines del SITIO WEB; 2. Se realice con el exclusivo ánimo de obtener la información contenida para uso personal y privado. 3. Se prohíbe expresamente su utilización con fines comerciales o para su distribución, comunicación pública, transformación o descompilación; 4. Que ninguno de los contenidos relacionados en esta web sea modificados y/o alterados de manera alguna; y, 5. Que ningún gráfico, icono o imagen disponible en el SITIO WEB sea utilizado, copiado o distribuido separadamente del texto o resto de imágenes que lo acompañen.
Queda expresamente prohibido a los usuarios y/o visitantes, copiar, duplicar, modificar, transformar, adaptar y/o cambiar en cualquier forma y por cualquier medio, el contenido de la página web de MOLINMUEBLES, códigos de fuentes de diseño, entre otros, y en general respecto de la información contenida en el sitio web de MOLINMUEBLES.
VII. SUSPENSIÓN DEL ACCESO
MOLINMUEBLES se reserva el derecho de suspender, temporalmente y sin previo aviso, el acceso al SITIO WEB por el tiempo que resulte necesario, en razón de la eventual necesidad de efectuar operaciones de mantenimiento, reparación, actualización, mejora o causas similares. MOLINMUEBLES no garantiza la inexistencia de interrupciones o errores en el acceso al SITIO WEB, ni será responsable de los retrasos o fallos que se produjeran en su acceso, funcionamiento y operatividad, sus servicios y/o contenidos, así como tampoco de las interrupciones, suspensiones o de su mal funcionamiento, cuando tuvieren su origen en fallas producidas por causas ajenas a su voluntad o fuera de su control o por cualquier otra situación de caso fortuito o fuerza mayor. Las violaciones de la seguridad del sistema o de la red de MOLINMUEBLES se encuentren tipificados en la normativa internacional, con lo cual se derivarían responsabilidad penal y/o civil, según corresponda, en caso de evidenciarse la autoría de dichos infractores.
VIII. USUARIOS
1.- Consentimiento para uso de Datos Personales
El USUARIO consiente el tratamiento de sus datos personales para el envío de publicidad comercial de actividades y ofertas por vía telefónica y por correo electrónico, así como la Política de Privacidad MOLINMUEBLES y, de ser el caso, en las condiciones particulares que sean informadas oportunamente. Asimismo, autoriza a MOLINMUEBLES para compartir, conforme a la legislación vigente, los datos personales con las empresas quienes actuarán como encargados de tratamiento para la finalidad antes indicada. Asimismo, MOLINMUEBLES obtendrá y registrará información de sus usuarios y/o visitantes a través de los siguientes mecanismos de mecanismos automáticos: Procesos computacionales que permiten generar registros de las actividades de los usuarios/visitantes dentro del sitio web, sin identificarlos individualmente y mediante los cuales se establecen patrones de navegación y audiencia. Por consiguiente, MOLINMUEBLES se compromete a realizar un manejo correcto, ético y legal de la información que recopile conforme a la normativa sobre protección de datos personales. Los datos personales que se recopilen de los usuarios/visitantes del sitio web no se harán públicos ni se venderán a terceros. Asimismo, los datos personales no serán revelados a las autoridades públicas o de gobierno, excepto en los casos que MOLINMUEBLES esté o estuviere obligado por la ley, las autoridades gubernamentales, o por orden judicial a compartir dichos datos personales. MOLINMUEBLES conservará los datos personales recopilados mediante este sitio web por el período necesario para cumplir las finalidades descritas en cada caso. Asimismo, si la información recopilada por MOLINMUEBLES requiera ser compartida con socios comerciales o empresas vinculadas a la empresa, o empresas terceras necesarias para la ejecución de los servicios prestados a MOLINMUEBLES para la ejecución del servicio por el cual el USUARIO se registró, el usuario y/o visitante será informado previamente y solo se compartirá en la medida necesaria y admitida según los términos antes indicados. Por lo anterior, es de conocimiento de los usuarios y/o visitantes que MOLINMUEBLES trabaja con terceros que proveen servicios en relación con el sitio web, con lo que dichas empresas tendrán acceso a los datos personales de los usuarios y/o visitantes, los mismos que serán utilizados para la ejecución de los servicios contratados por MOLINMUEBLES y de acuerdo a la normativa vigente sobre protección de datos personales. Los servidores, ordenadores y/o cualquier centro de procesamiento de datos utilizados por MOLINMUEBLES pueden estar ubicados fuera del país, por lo que, en estos casos, MOLINMUEBLES trata los datos personales de los usuarios y/o visitantes (almacenamiento, procesamiento y conservación) a nivel internacional (Flujo transfronterizo) conforme a la normativa sobre de datos personales.
2.- Uso de Cookies
La presente web podría utilizar cookies para identificar a los usuarios y/o visitantes que accedan, ello con la finalidad de resguardar, memorizar, recordar las preferencias de todos usuarios y/o visitantes, para poder proporcionarles posteriormente un servicio personalizado según sus preferencias; así como disponer de dicha información para lograr hacer una evaluación y seguimiento del uso propio de la web. La navegación por este sitio web con las cookies activadas en el navegador utilizado por los usuarios/visitantes implica de manera imprescindible la aceptación del uso de las mismas conforme las presentes condiciones. De no aceptar el uso de cookies, el usuario/visitante puede bloquearlas, desactivarlas y/o eliminarlas de acuerdo a los sistemas de desactivación y borrado de cookies del navegador utilizado.
3.- Obligaciones
El USUARIO se obliga a hacer uso del SITIO WEB únicamente para fines lícitos y/o en forma diligente y correcta. En ese sentido, en forma enunciativa y no limitativa, el USUARIO no deberá utilizar el SITIO WEB para la realización de actividades contrarias a la ley, a los presentes Términos y Condiciones, a la moral, a las buenas costumbres o al orden público establecido y/o con fines o efectos ilícitos, prohibidos o lesivos de derechos e intereses de terceros, ni para procesar, enviar o trasmitir a través del SITIO WEB material, información o contenidos que puedan ser considerados de algún modo ilegal, amenazante, abusivo, invasivo, difamatorio, obsceno, sexualmente explícito, racista, vulgar, profano o que resulte reprobable de alguna manera o afecte derechos civiles o alguna norma legal. El USUARIO se abstendrá de utilizar los contenidos y/o servicios que de cualquier forma puedan dañar, inutilizar, sobrecargar o deteriorar el SITIO WEB, impedir o restringir su normal uso o su disfrute. El USUARIO, en general, deberá cumplir con todas y cada una de las demás obligaciones establecidas en los presentes Términos y Condiciones, así como las demás que puedan inferirse de un uso correcto, de buena fe y/o racional del SITIO WEB. El incumplimiento de las mismas dará lugar a las responsabilidades civiles y penales correspondientes.
4.- Canales de comunicación disponible para los Usuarios
El contenido de cada mensaje o comunicación propuesta por el Usuario a través de cualquier canal o herramientas puesta a disposición suya, es de única y exclusiva responsabilidad del Usuario, por lo que MOLINMUEBLES no se responsabiliza en la relación profesional y contractual establecida entre el usuario-agente y el consumidor final. Asimismo, MOLINMUEBLES se reserva el derecho de suspender las herramientas de comunicación provistas a través del SITIO WEB ante la incursión de acciones contrarias a ley, la moral y buenas costumbres y que atenten contra los presentes términos y condiciones.
IX. CANCELACIÓN
MOLINMUEBLES podrá, bajo algunas circunstancias y sin necesidad de notificación previa ni de indemnización alguna, cancelar el registro del USUARIO.
Entre las causales de cancelación se incluyen, sin limitarse, las siguientes:
1. cualquier violación a estas Condiciones de Uso y/o Política de Privacidad;
2. solicitud del USUARIO;
3. requerimientos de autoridades legales o cualquier tipo de autoridad competente;
4. problemas técnicos o de seguridad;
5. utilización de lenguaje vulgar, ofensivo, discriminatorio a través de los canales de comunicación provistos por MOLINMUEBLES;
6. la publicación de mensajes, imágenes e hipervínculos agraviantes, difamatorios, calumniosos, injuriosos, falsos, discriminatorios, pornográficos, de contenido violento, insultantes, amenazantes, incitantes a conductas ilícitas o peligrosas para la salud, y/o que vulneren de cualquier forma la privacidad de cualquier tercero;
7. el uso o envío de virus informáticos, malware, spyware, ransomware y/o la realización de todo acto que cause o pudiera causar daños o perjuicios al normal funcionamiento de los Servicios y/o los Canales de MOLINMUEBLES; y,
8. todo acto que viole la privacidad de los otros usuarios, o que viole cualquiera de sus derechos según el marco normativa de protección de datos personales que aplique en cada caso.
La cancelación del registro incluirá:
5. Cancelación al acceso a los servicios brindados por MOLINMUEBLES; y,
6. Eliminación de toda la información relacionada a la información del USUARIO.
X. RESPONSABILIDAD
MOLINMUEBLES se compromete a través de este medio a no incurrir en actos de publicidad engañosa, por lo anterior no serán considerados como publicidad engañosa los errores formales o numéricos que puedan encontrarse a lo largo del contenido de las distintas secciones de la web de MOLINMUEBLES, producidos como consecuencia de un mantenimiento y/o actualización incompleta o defectuosa de la información contenida es estas secciones. MOLINMUEBLES se compromete a corregirlo tan pronto como tenga conocimiento de dichos errores.
MOLINMUEBLES no se hace responsable, bajo ningún concepto, de cualquier daño que puedan ocasionar los usuarios de esta página web, por el uso ilegal o indebido de la misma o de los contenidos e informaciones accesibles o facilitadas a través de ella.
MOLINMUEBLES, sus funcionarios, directores o empleados, no serán responsables en forma alguna de las consecuencias que, por el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones o prohibiciones mencionadas, se puedan generar.
MOLINMUEBLES no asume responsabilidad alguna derivada de la concesión o contenidos de los enlaces de terceros a los que se hace referencia en el SITIO WEB, ni garantiza la ausencia de virus u otros elementos en los mismos que puedan producir alteraciones en el sistema informático (hardware y software), los documentos o los archivos del usuario, excluyendo cualquier responsabilidad por los daños de cualquier clase causados al usuario por este motivo.
MOLINMUEBLES no se hace responsable de las imágenes o fotografías de los inmuebles, siendo responsabilidad exclusiva de cada usuario-agente que la imagen cargada sea la más precisa y adecuada, por lo que cualquier engaño, o desvirtuación de la realidad, deberá ser asumida por el usuario-agente, quien, ante la validación de MOLINMUEBLES producto del engaño, procederá con suprimir el usuario infractor. Asimismo, en caso de incurrir en estas practicas ilegales, MOLINMUEBLES se compromete en tomar acción legal inmediata en contra del agente inmobiliario que haya incurrido es este tipo de conductas irregulares.
MOLINMUEBLES no será responsable por la veracidad de los datos y/o información, y/o la licitud de los contenidos que los usuarios proporcionen sobre sí mismos.
MOLINMUEBLES no es intermediario en las operaciones inmobiliarias de ningún tipo, siendo totalmente ajeno a la relación entre el agente y el cliente final.
XI. LEGISLACIÓN APLICABLE
A menos que explícitamente se indique lo contrario, los Términos y Condiciones, así como la Política de Privacidad de MOLINMUEBLES, se regirán e interpretarán conforme a la ley del Peru. Tanto MOLINMUEBLES como el USUARIO o VISITANTE aceptan someterse a la exclusiva jurisdicción de los tribunales del Peru. La utilización y acceso de este SITIO WEB implica la aceptación de los anteriores los Términos y Condiciones. En caso de existir alguna disputa, pueden ponerse en contacto directo con MOLINMUEBLES para buscar una solución al info@MOLINMUEBLES.com.
XII. Contacto
En caso de tener alguna duda y/o consulta referida a los puntos anteriores, o en caso requiera de mayor información sobre sus datos personales, corregirlos, eliminarnos, entre otros, puede ponerse en contacto directo con MOLINMUEBLES a través del siguiente correo info@MOLINMUEBLES.com.
